（参考プラン　平面図）

（参考プラン　立面図）

Details　　　　

物件名 / 売地
所在 / 京都市山科区西野山中鳥井町39番13
交通 / 京都市営地下鉄東西線 「椥辻」駅 徒歩21分
　　 京阪バス「大石神社」停 徒歩2分
土地面積 / 公簿 98.10㎡
都市計画 / 市街化区域
用途地域 / 第一種中高層住居専用地域
地域地区 / 15m第1種高度地区・準防火地域
建ぺい率 / 60％
容積率 / 200％
その他 法令上の制限 / 山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)・宅地造成工事規制区域
設備　条件 / 前面道路　位置指定道路　No.2893（S47.6.17）
　　　　　　土地公簿取引（測量図と現況が異なる場合は現況を優先）
　　　　　　上水　前面道路配置50mm・前面道路ガス配管80mm　宅内引込無　下水・雑排水　要 浄化槽設置
　　　　　　隣地境界確認書取得済み・前面道路掘削同意書取得済み
備考 / 古建物あり・建物現状有姿取引
　　　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 75.94㎡ 昭和51年6月築

Photograph　　　　

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